L’immobilier locatif Espagnol
Les français intéressés par l’immobilier espagnol
Le secteur de l’immobilier est à ce jour le plus rentable pour tous ceux qui souhaitent faire fructifier leurs investissements.
En France comme en Espagne, on estime que la pierre a toujours été une valeur refuge.
Avec de bonnes perspectives de croissance tout au long de l’année 2017, l’immobilier en Espagne est un marché très attractif qui a su rassurer les investisseurs étrangers après les six années de récessions, de 2008 à 2014.
En 2008, par les SUB PRIMES, l’Espagne a connu une crise économique qui a contraint le gouvernement à réformer en profondeur le pays.
ans d'expérience
projets
L’investissement locatif en Espagne est donc un bon placement et cette forte rentabilité se renforce chaque année en raison de l’augmentation de la demande locative.
Grâce à cette intervention, le contexte s’est progressivement amélioré et aujourd’hui les experts économiques considèrent que le marché de l’immobilier espagnol a laissé derrière lui ses années de récession pour entrevoir un avenir stable et rentable.
Depuis 2014 le marché a constaté un rebond de plus de 33%. Au premier trimestre 2018, la tendance est encore à la hausse.
En effet, la grande majorité des villes espagnoles ont vu le prix moyen du logement augmenter par rapport à la même période en 2017.
La communauté de Madrid a enregistré la plus grosse augmentation, la valeur moyenne a grimpé de 15,5 % par rapport au premier trimestre de l’année dernière.
Deux autres villes principales, Séville et Valence, se sont également fait remarquer au premier trimestre.
Elles ont toutes deux, respectivement, enregistré une forte croissance inter annuelle de 8,8 % et 8,5 %.
- Français et Anglais, en tête de l’achat Immobilier étranger en Espagne.
- Aujourd’hui, l’Espagne est parmi les meilleurs pays d’Europe pour investir dans le secteur de l’immobilier, à la fois pour l’achat et la location de biens.
Dans son rapport de janvier 2016, l’institut Tinsa établit un classement des villes où le prix de l’immobilier continue d’augmenter chaque année et on y retrouve Madrid, Barcelone, Valence, Séville.
Mais encore selon l’institut Idealista, le marché de l’immobilier locatif Espagnol, affiche des rendements deux fois plus important que le marché Français.
Conscients de cette réalité de marché, les étrangers sont de plus en plus nombreux à investir en Espagne.
D’ailleurs les Français se placent, avec les britanniques, comme les leaders des investisseurs étrangers en Espagne avec 14,3% de part du marché.
Au premier trimestre 2018, la tendance est encore à la hausse.
En effet, la grande majorité des villes espagnoles ont vu le prix moyen du logement augmenter par rapport à la même période en 2017.