CARACTéristiques
Investissement à la souscription
• À partir de 10.000€ puis par tranche de 10.000€
Durée de l'investissement
• 6 ans
Modalités de rachat à échéance dès 6 ans
• Prix de rachat contractuellement fixé par CN2I au terme des 6 ans : 100% du montant souscrit.
Solidité du projet
• Les assureurs Allianz et Generall assurent l’intégralité du parc immobilier tant sur la responsabilité civile que le risque locatif éloignant toute possibilité d’impacts financiers sur le capital investi et le taux de rendement.
Informations aux souscripteurs
• Relevé de situation annuelle
• Convocation à l’AG annuelle et prise de décisions par votes électroniques.
Frais d'entrée / sortie
• Aucun
Versements annuels pendant la période de détention de titres
• Versement annuel à hauteur de 8% du capital investi, versé par deux échéances semestrielles dès le premier semestre.
Options de sorties anticipées
• L’investisseur peut sortir de manière anticipée à compter du terme de la seconde année de détentions des titres.
• Le rendement sera revalorisé selon l’année de sortie mais le capital d’investissement sera nullement impacté à 100%.
Fiscalité
• Revenus non imposables pendant les 6 années de contrat par le biais de remboursement de CCA.
• Fiscalité des plus-values de cessions de titres sur la base du prélèvement forfaitaire unique, la FLAT TAX. Imposition de 12,80% + prélèvements sociaux.